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年后家装又迎涨价潮算算你的钱花在哪了

2018-08-09 17:53 来源: 浏览: 8条

年后家装又迎涨价潮?算算你的钱花在哪了

现在消费者崇尚“轻装修、重装饰”的理念,一般不会做特别复杂的造型,施工费用上花费差别不大,即便是“豪宅”级别的装修,施工可能几十万元可以搞定。

在装修行业,无论公司规模大小,施工费用浮动并不大。瓦工、木工等工种工人的工资是固定的,因此施工费用的单价也不会差太多。除非特别复杂的工程, 花费会多出来。现在消费者崇尚轻装修、重装饰的理念,一般不会做特别复杂的造型,施工费用上花费差别不大,即便是豪宅级别的装修,施工可能几十万元可以搞定。

装修花费主要差别在主材和部分辅材上。例如瓷砖,现在市场上的瓷砖每平米几十元至上千元不等,再如油漆,国产普通品牌油漆和国 际一线品牌油漆价格能差出十几倍。马桶、卫浴等主材,可选产品多,价格也能差出很多。有的花费高的装修工地,可能一项主材的花费就超过所有施工费用了。

对于普通消费者而言,如果想从装修费用上省钱,可以在主材上多研究

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。当然,一分价钱一分货,价格与品质成正比。如果从实惠的角度出发,选择品质合格、价格适中的主材比较划算。

选择正规公司装修更有保障

安晓春,今朝装饰主任设计师

省钱办好事是很多消费者在装修时的心理。也因如此,装修行业有正规的装修公司,也有小装修公司,甚至马路游击队这些非正式的装修人员。其实无论什么类型装修公司,施工费用不会差太多。

目前行业内以安徽籍、江苏籍工人居多,他们的工资是固定的,而且每年都会有一定程度提升。即便有的小公司前期施工费用报价比较低,但是通常会在施工过程中以增项等手段增加花费,最终费用比正规公司相差无几。从这点看,正规装修公司有完善的售后部门和管理系统,对工人、工长的约束力比较大,花同样的价钱,服务更有保障。

此外,正规装修公司的辅料管理更为严格。装修中常见的辅材例如油漆、防水材料、腻子、大芯板等,在小的建材市场假货比较高。同样品牌、型号的辅材,正规厂家的出厂价与假冒产品的零售价能差出两倍,因此这也是装修公司重点管理的地方。

正规公司会在合作的厂家定制生产,并由公司的物流系统配送至工地,保证材料从厂家到工地不被调换。有的小公司管理不完善,会将购买辅料的权利下放给工长,由工长购买,质量就无法保证了。因此,在正规家装公司装修更有保障。

评论

年后涨价是必然规律?

装修公司提供的是装修服务,行业内大部分公司还不具备生产主材、辅材以及拥有自有产业工人的能力,因此运营成本不可避免受上游及各种因素影响。在采访时发现,很多装修公司负责人表示装修行业毛利并不高。有位业内人士向透露:装修公司账面毛利差不多30%左右,但是扣除人工成本、店面租金等成本,最 后纯利润大约只有7%。受各种因素的影响,装修涨价不可避免。

影响涨价的因素在哪里?从采访情况来看,工人工资是关键因素。装修行业很多 施工内容还需要人力完成,装修工人虽然收入不少,但工作颇为辛苦。每年过年后工人返京,就会听到行业内的抱怨

,工人越来越少了。有位公司负责人告诉:装修活儿很辛苦,又需要经验,从事这方面工作的年轻人越来越少,就导致工人也吃紧。例如瓦工,现在是工资最高的,但是一旦到了装修旺季就感觉工人紧 缺。现在大部分公司实行分包制,如果工地太小,活儿少,工人也不愿接。只能通过涨工资的方式留住他们。

第二,装修辅料与主材的价格也在不 断调整,也影响着装修公司的报价。马桶、瓷砖等主材通常由品牌供应,装修公司对于主材价格的变动要么自己消化,要么转嫁给消费者。对此,有的装修公司通过精简主材产品来降低成本,不过这种方式只能适用于套餐产品,如果消费者个性化选择主材,也只能自己承受价格变动。此外,有业内人士表示,物流成本提升也导致了装修费用的提升。随着一批家居建材企业搬迁出北京,运输成本明显提升,导致辅料价格上涨。如果装修公司无法消化,只能体现在报价上。

第三,装修公司的运营成本,例如人员工资、店面租赁费用,也会随着市场行情变化。房租、营销费用也是装修公司的开销大头,花费不可减少。

在采访中发现,虽然成本提升,不少装修公司也在通过改变管理方式等办法降低成本。例如建立区域派单制度,充分利用工人时间,提升施工效率;改变营销方式,降低营销费用,将提高的成本自己消化。

实际上,装修报价的提升来自外界因素,也来自装修公司的运营方式。有的装修公司表示,在去年年底的财务报表完成后,发现利润实在太低,只能通过涨价平衡一 下;有的装修公司则表示,涨价并非年后才有的行为,实际上,公司会根据运营情况对施工费、设计费适当调节。装修公司的报价不仅反映出上游行业对装修 行业的影响,也考验着公司运营及管理能力。

装修提示

赶在315之前装修

1、业内人士告诉,每年的315是行业优惠最多的时候,也是装修公司给出优惠力度最大的时候,而且如果公司有调价想法,一般会在315之后实施。如果今年有装修打算,可以赶在315之前预订,节省装修开支。

2、选择适合自己的装修方式。一般而言,轻工辅料即自己购买主材、请装修公司施工的方式花费会低一些,因为在春季,市场上的主材销售优惠力度相对更大。相应地,消费者要自己跑市场、了解挑选主材,花费时间和精力。消费者要在装修费用和时间精力中找到平衡,选择适合自己的装修方式。

3、选择正规的家装公司,虽然这是个老生常谈的话题,但是每年都有消费者调入装修陷阱。一般而言,价格是辨别装修公司水平的标尺。如果报价明显偏低,那么装修过程很可能麻烦不断。此外,装修质量也不能保证。消费者要查看装修公司的相关资质,选择具有资质的品牌装修公司,最好参观装修公司的施工工地,清楚直观地了解装修公司的施工水平再做判断。